Telefon: +49 (0) 1520 6555596 Mail: info@ga-holfert.de

- einzigartiges Konzept -

individuelle Immobilienbewertung statt einfacher automatisierter Onlineeinschätzung

Werteinschätzung  erfolgt sofort am Telefon

Durch unseren zertifizierten und geprüften Gutachter

Ihre Vorteile

- sofortige Einschätzung am Telefon

- schnelle Wertermittlung durch unseren zertifizierten Sachverständigen

- ohne lästige Datenabfrage und Speicherung

- kostenlos und unverbindlich

Werteinschätzung durch Ortstermin mit Gutachter

Durch unseren zertifizierten und geprüften Gutachter

Ihre Vorteile

- präzise Bewertung Ihrer Immobilie

- Bewertung durch unseren zertifizierten Immobiliengutachter vor Ort

- detailliertere Einschätzung durch Besichtigung

- kostenlos und unverbindlich

Warum Sie mit uns zusammen Verkaufen sollten

Verkauf zum höchstmöglichen Marktpreis

Präzise Immobilienwertung durch Gutachter - keine pauschale Parametereinschätzung.

Effektive Vermarktungsstrategien.

Eine kurze Vermarktungsdauer Ihrer Immobilie 

Optimierter professioneller Verkaufsprozess und eingespieltes dynamisches Maklerteam schaffen kurze Vermarktungszeiträume.

hohe Transparenz für Sie als Eigentümer           

Sie erfahren alle wichtigen Informationen zu Ihrem Immobilienverkauf durch exaktes und tagesaktuelles Feedback von unserem Team.

Eigentümer haben einen rundum sorglos Service

Sie können sich bei uns entspannt zurücklehnen. Wir wickeln alles für Sie von der Bewertung bis zur Verkaufsabwicklung beim Notar ab.

Uns als HoGe Immobilien GmbH ist es besonders wichtig, dass Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkauft wird.

Unser Team

immobilienmakler dresden bewertung
Felix Holfert

Zertifizierter

Sachverständiger für Immobilien- und Grundstückswertermittlung




Geschäftsführer

immobilienmakler dresden bewertung
Phil Noack

Int. Immobilienkaufmann (IHK)
Immobiliardarlehensvermittler (IHK)



Consultant Verkauf & Vermietung

immobilienmakler dresden bewertung
Anne Kandler

Int. Immobilienkauffrau (IHK)



 

Consultant Verkauf & Vermietung 

immobilienmakler dresden bewertung
Mitchell Markert






 

Praktikant 

immobilienmakler dresden bewertung
Baily & Alia






 

Backoffice

Unser Team

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Felix Holfert







Backoffice

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MITCHELL MARKERT



Praktikant 

immobilienmakler dresden bewertung
Anne Kandler

Int. Immobilienkauffrau (IHK)



 

Consultant Verkauf & Vermietung 

immobilienmakler dresden bewertung
PHIL NOAK

Int. Immobilienkaufmann (IHK)
Immobiliardarlehensvermittler (IHK)



Consultant Verkauf & Vermietung




 


Baily & Alia

Zertifizierter

Sachverständiger für Immobilien- und Grundstückswertermittlung






Geschäftsführer

Wie ist der Ablauf der Immobilienbewertung?

1
Kontakt aufnehmen

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Kontaktieren Sie direkt unser Expertenteam vor Ort oder vereinbaren Sie einen Ortstermin mit unserem Immobiliengutachter, welcher für Sie 100% kostenlose eine professionelle Immobilienbewertung vornimmt.

2
Termin mit unserem zertifizierten Gutachter

Unser Immobiliengutachter kommt zum vereinbarten Termin zu Ihrer Immobilie und nimmt alle relevanten Daten für die Bewertung Ihrer Immobilie auf. Unser einzigartiger Service ist der erste am Markt der Ihnen einen enormen Vorteil verschafft, denn mit einem zertifizierten Gutachter an Ihrer Seite, bekommen Sie den exakten Wert Ihrer Immobilie transparent und kostenlos.

3
AUSWERTUNG DES ERMITTELTEN MARKTPREISES

Sie erhalten den von unserem zertifizierten Sachverständigen ermittelten präzisen Marktwert Ihrer Immobilie und werden auf Wunsch über mögliche Preissteigerungsmöglichkeiten beraten.

Unsere 3 Phasen für Ihren erfolgreichen IMMOBILIENVERKAUF

UNSERE LEISTUNGEN IN DER VORBEREITUNGSPHASE

  • Professionelle Marktpreisfeststellung Ihrer Immobilie durch einen Experten (Geprüfter Sachverständiger für Immobilien und Grundstückswertermittlung zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 – Mitglied im BDSF)
  • Einholung und vollumfängliche Prüfung der für den Verkauf notwendigen Dokumente
  • Festlegung Ihrer Ziele und Erarbeitung einer effektiven Vermarktungsstrategie - genau auf Ihre Immobilie abgestimmt
  • Bestmögliches „in Szene setzen“ Ihrer Immobilie durch hochwertige Fotoaufnahmen vom Profifotografen und Immobilienvideos (360°-Rundgänge)
  • Erstellung von verkaufsoptimierten Grundrissen und Visualisierungen
  • Ausarbeitung eines hochwertigen Immobilienexposés
  • Auf Wunsch Vermittlung von Homestaging- und Renovierungsservice

unsere Leistungen in der VERMARKTUNGsphase

  • "Online – Vermarktung" Bewerbung Ihrer Immobilie in allen gängigen Immobilienportalen (Immobilienscout/Immowelt etc.) - auf Wunsch auch mit Premiumplatzierungen
  • "Offline – Vermarktung" Inseration Ihrer Immobilie in lokalen und überregionalen Printmedien
  • "Netzwerk – Vermarktung" diskretes Anbieten Ihrer Immobilie innerhalb unserer umfangreichen Kunden- und Partnerkartei
  • "Social Media – Vermarktung" (Instagram, Facebook etc.)
  • Exaktes und tagaktuelles Feedback/Reporting

UNSERE LEISTUNGEN IN DER abschlussphase

  • Komplettes Besichtigungsmanagement
  • Bonitätsprüfung von potentiellen Interessenten
  • Finanzierungsvermittlung und – begleitung
  • Führen von Kaufpreisverhandlungen
  • Kaufvertragsbesprechung und Kaufvertragsvorbereitung
  • Begleitung bis zum Beurkundungstermin beim Notar
  • Durchführung von Objektübergaben

Was macht unseren Service so einzigartig

Warum vertrauen Kunden schon seit Jahren auf unsere Dienstleistung als Immobilienmakler? Für Sie als Eigentümer ist es besonders wichtig das Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit unseren Kunden individuelle und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, welche zusammen mit unseren einzigartigen und optimierten Verkaufsprozessen unseren jahrelangen Erfolg ausmachen. So war es uns möglich in den vergangenen Jahren nachweislich eine Vielzahl an Immobilien zu überdurchschnittlichen Preisen für unsere Eigentümer zu verkaufen.

Hochauflösende 360° Videos Ihrer Immobile

360° Rundgänge garantieren gerade zu aktuellen Zeiten einen großen Fortschritt in der Vermarktung, da die Käufer die Immobilie auch von Zuhause ohne Ortstermin virtuell besichtigen können und sich einen guten Überblick über die Wohnsituation machen können.

Professionelle Immobilienexposés Ihrer Immobilie

Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist unser wichtigstes Anliegen. Hierbei stellt ein hochwertiges Immobilienexposé einen wesentlichen Bestandteil dar. Wir haben einen Weg gefunden Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Nutzen Sie unsere Erfahrung.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Herr Holfert war mit der Bewertung unserer Immobilie beauftragt; seine Bestandsaufnahme und seine ausführliche Bewertung des Gesamtobjekts sowie der einzelnen Wohnungen erfolgte schnell und ausführlich.
Seine Arbeit hat er termingerecht und zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeliefert. 

Maximilian Schmidt

Wohnungseigentümer

Herr Holfert und sein Mitarbeiter haben innerhalb kurzer Zeit eine attraktive und realistische Bewertung unseres Hauses und Grundstückes vorgelegt. Sie haben keine Versprechungen gemacht sondern Nägel mit Köpfen. Eine bessere und vertrauenswürdigere Zusammenarbeit kann ich mir nicht vorstellen. 

Denise Gröner

Einfamilienhauseigentümerin

Für die von Ihnen geleistete Arbeit bei der Immobilienbewertung sowie die sehr gute Zusammenarbeit bedanken wir uns!
Wir können und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

Julius Meißner

Grundstückbesitzer

Auszug unserer Referenzen

Immobilienbewertung Dresden Immobilienmakler dresden
Verkauf  Eigentumswohnungen 

DRESDEN - Gorbitz-süd

Verkauf eines Mehrfamilienhauses 

Großenhain

Verkauf eines Reihenendhauses

 DRESDEN - Cotta

Verkauf eines Einfamilinhauses

freital - PESTERWITZ

Verkauf von zwei Eigentumswohnungen 

DRESDEN - Seidnitz

Verkauf einer Eigentumswohnung 

DRESDEN - Strehlen

Verkauf Eigentumswohnung

Dresden - Südvorstadt

Verkauf einer Eigentumswohnung

Dresden - Plauen

Verkauf eines Mehrfamilienhauses 

Großenhain

Verkauf eines Mehrfamilienhauses 

Bad Gottleuba

Verkauf einer Eigentumswohnung

Dresden - Trachau

Verkauf von Eigentumswohnungen

Dresden - Niedersedlitz

Verkauf von Einfamilienhäusern 

Großröhrsdorf

Verkauf einer Eigentumswohnung 

Dresden - Plauen

Verkauf einer Eigentumswohnung

Dresden - Strehlen

Verkauf eines Reihenmittelhauses

Dresden - Trachau

FAQ FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF

Welche Unterlagen werden für den verkauf benötigt?

u. a. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Flurkarte, Lageplan, Miet- / Pachtverträge, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Aufstellung Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Denkmalschutznachweis (falls vorhanden), Grundriss, Eigentümerversammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan, Baubeschreibung, Gebäudeversicherung, etc. 

Welche faktoren fließen in die Wertermittlung ein?

u.a. Objektlage, Bausubstans, baulicher Zustand, Grundstücksgröße, besondere Ausstattungsmerkmale, aktuelle Marktentwicklung, etc.  

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie positiv beeinflussen?

Um den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf zu steigern, können Sie zahlreiche Maßnahmen ergreifen. Einige davon sind:


- Optische Renovierungsarbeiten 

- Energetische Sanierung (z.B. durch Einbauen von neuen Fenstern, Heizungsanlagen etc.)
- Platz schaffen: Bauen Sie den Dachboden aus oder schaffen Sie weiteren Wohnraum im Keller.

- Besondere Räume wie ein Atelier oder ein Heimkino sind nicht nur exklusiv, sondern echte Highlights für potenzielle Käufer.
- Sicherheitssystem einbauen: Investieren Sie in einen Einbruchschutz, eine Alarmanlage, Lichtsensoren oder ähnliche Sicherungsmaßnahmen.


was kostet unser Service für Sie?

Unser Service ist für Sie von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss beim Notar 100% kostenlos. Erst nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage an. 

  • Plauenscher Ring 31, Dresden, Sachsen, Deutschland, 01187
  • info@ga-holfert.de
  • +49 (0) 1520 6555596

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