Beschreibung

Verkauft werden 6 exklusive Neubauwohneinheiten (3 bis 5-Raum-Wohnungen) im förderfähigen KFW-40+ - Standard (zinsgünstiges KFW-Darlehen und bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss möglich!). Die energieeffizienten Wohnungen erhalten Wohnflächen zwischen 75 m² und 125 m² und werden alle mit großzügigem Balkon oder Terrasse versehen. Ein besonderes Highlight stellen die beiden Wohnungen im Erd- und Gartengeschoss sowie die Dachterrassenwohnung dar, welche sich als Maisonette-Wohnungen über jeweils zwei Etagen erstrecken. Bei der Ausstattung der Wohnungen besteht auf Wunsch eine gewisse Mitgestaltungsfreiheit der Erwerber. Die Fußböden in den Wohnräumen werden standardgemäß mit Echtholzparkett verlegt. Die Fußböden in den Bädern, WC´s und Küchen werden gefliest, die Wände in den Nassräumen werden ca. 1,40 m hoch gefliest und im Bereich der ebenerdigen Duschen wird deckenhoch gefliest. Es kommen nur hochwertige Sanitärgegenstände der Marken Duravit und Grohe in der Standardfarbe weiß oder nach Mustervorlage des Käufers zum Einsatz. Die Treppen im Wohnbereich werden in moderner Bauart aus Holz/Stahl gefertigt. Um dem gesteigerten Wohngefühl sowie der Wärmeeinsparungsverordnung Rechnung zu tragen, werden dreifachverglaste Fenster mit Dreh- Kippbeschlag und elektrischen Rolläden eingesetzt. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und sowie ein geräumiger Kellerabteil. Als Hauptenergieerzeuger wird eine moderne und geräuscharme Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Objekt durch eine freundlich gestaltete Außenanlage.

Eine perspektivische Vermietung der Wohnungen für 10,50 €/m² sowie der Stellplätze für 30,00 € / Stellplatz betrachten wir nach umfangreichen Recherchen als realistisch.